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Nem sempre o melhor imóvel é o maior. Às vezes, é aquele que entrega exatamente o que faz diferença no dia a dia. Este apartamento, em uma das localizações mais desejadas de Itaipava, combina conforto, praticidade e uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida na Serra. A área social convida a bons momentos: uma ampla sala em dois ambientes, climatizada e integrada a uma varanda ensolarada, perfeita para um café pela manhã ou para receber amigos ao fim da tarde. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. A cozinha conta com armários planejados, excelente aproveitamento de espaço, além de área de serviço independente e banheiro de apoio para funcionários. Outro diferencial importante são as 3 vagas de garagem, oferecendo comodidade para toda a família e visitantes. O condomínio proporciona uma infraestrutura completa, com piscina, sauna, jardins, parquinho infantil, salão de festas, churrasqueira e circuito de segurança, criando um ambiente seguro, agradável e perfeito para viver ou aproveitar os finais de semana. Agende sua visita e conheça pessoalmente um imóvel que reúne localização, conforto e excelente custo-benefício em Itaipava.

Imagine acordar todos os dias cercado pelas montanhas da Serra Fluminense, em um cenário onde natureza, privacidade e sofisticação convivem em perfeita harmonia. Em um condomínio de alto padrão, reservado e consolidado, entre Pedro do Rio e Posse, esta residência oferece uma vista permanente para as montanhas, excelente incidência solar, segurança e um estilo de vida que privilegia o bem-estar. Implantada em um terreno plano de 1.300 m², com 354 m² de área construída, a casa possui arquitetura rústica contemporânea, marcada pelo uso de madeira, cimento queimado, pé-direito duplo e amplas aberturas que favorecem a iluminação, a ventilação cruzada e a constante integração com a natureza. A planta foi cuidadosamente distribuída, separando a área social da área íntima para garantir mais conforto e privacidade. São 5 suítes, incluindo uma suíte master, além de salas de estar, TV e jantar, escritório, cozinha planejada, despensa, lavanderia, dependência completa e depósito. Os ambientes de convivência convidam a desfrutar cada momento: piscina, sauna a vapor, espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, quiosque, amplos jardins e um paisagismo encantador criam o cenário perfeito para reunir família e amigos em qualquer estação do ano. Como diferencial, a residência está inserida em uma região que vem se destacando pelo crescimento do enoturismo, das vinícolas boutique e da gastronomia da Serra Fluminense, agregando ainda mais valor ao investimento. Com portaria 24 horas, acesso totalmente pavimentado, água própria, excelente vizinhança e fácil acesso à BR-040, este imóvel reúne exclusividade, conforto e um excelente potencial de valorização. Agende sua visita e descubra uma casa feita para viver a serra em sua melhor essência.

Imagine construir a casa dos seus sonhos em um lugar onde a vista será sempre protagonista. Este terreno com 1.035 m², praticamente plano, reúne tudo o que quem busca qualidade de vida procura: vista panorâmica indevassável, excelente aproveitamento para construção, condomínio consolidado, infraestrutura completa e uma vizinhança tranquila e valorizada. Uma oportunidade para criar um projeto exclusivo, cercado pela natureza, com privacidade e segurança, em uma das regiões mais desejadas da Serra. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste terreno. Alguns lugares precisam ser vistos para serem verdadeiramente apreciados.

NÃO É APENAS UMA CASA. É O TIPO DE PROPRIEDADE QUE RARAMENTE CHEGA AO MERCADO. Imagine viver em um terreno de 3.040 m² totalmente aproveitáveis, cercado pela natureza e com uma vista panorâmica que transforma cada amanhecer em um espetáculo particular. Tudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso à BR-040 e a poucos minutos do centrinho de Itaipava. Com 450 m² de área construída, esta residência foi projetada para oferecer conforto, privacidade e uma experiência única de viver bem. O elegante salão em três ambientes com lareira integra-se harmoniosamente à cozinha, criando espaços acolhedores para reunir família e amigos. A área íntima conta com 6 amplas suítes, todas com varanda e ar-condicionado. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com closet, hidromassagem e uma atmosfera de absoluto conforto. Nas áreas externas, o cenário convida a aproveitar cada momento: amplas varandas de convivência, piscina aquecida a gás, sauna a vapor, espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza a lenha, adega, campo de vôlei, casa de hóspedes com suíte independente, amplo estacionamento e sistema de energia solar, proporcionando mais eficiência e sustentabilidade. Esta é uma propriedade para quem valoriza espaço, exclusividade e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao melhor de Itaipava. Algumas casas impressionam nas fotos. Outras só revelam seu verdadeiro valor quando você abre a porta. Esta é uma delas. Agende sua visita exclusiva e descubra pessoalmente por que esta pode ser a propriedade que você sempre procurou.

Nem todo imóvel oferece a sensação de estar em férias todos os dias. Esta casa, em um dos condomínios mais completos de Itaipava, entrega exatamente essa experiência: tranquilidade, conforto e uma vista permanente para o verde e as montanhas, com fácil acesso à BR-040 e ao centro de Itaipava. Com 213 m² de área construída em um terreno totalmente plano de 612 m², o projeto privilegia iluminação natural, ventilação e integração dos ambientes. A varanda convida para contemplar a paisagem, enquanto a ampla sala em dois ambientes, com lareira, cria o ambiente perfeito para reunir família e amigos. O lavabo atende à área social, e a cozinha integrada proporciona praticidade para o dia a dia. Na área íntima, são 4 quartos, sendo 3 suítes, uma delas com varanda privativa, além de um agradável hall de convivência. A área externa conta com espaço gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio, área de serviço e um gramado ideal para crianças e pets. O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada: lago, piscina aquecida, duchas, saunas, vestiários, academia, salão de festas e jogos, espaço gourmet, jardins amplos, áreas gramadas e muito contato com a natureza. Se você procura um imóvel que reúna localização privilegiada, segurança, lazer completo e excelente padrão construtivo, esta pode ser a oportunidade que esperava. Entre em contato e agende sua visita. Casas com este conjunto de características em Itaipava são disputadas e permanecem pouco tempo disponíveis.

Se você busca um imóvel com excelente custo-benefício em Samambaia, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Um apartamento pensado para oferecer conforto, praticidade e valorização patrimonial, em um cenário cada vez mais desejado. A planta é funcional e bem distribuída: varanda que proporciona ventilação e iluminação natural, sala em dois ambientes integrada à cozinha — um conceito moderno que valoriza o convívio e a sensação de amplitude. A área íntima conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Área de serviço independente e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado agregam ainda mais praticidade ao dia a dia. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem e está inserido em um condomínio com lazer completo, incluindo piscina, sauna, espaço gourmet, salão de festas e jardins cuidadosamente planejados — um verdadeiro refúgio para momentos de descanso e convivência. Seja para morar com qualidade ou investir com segurança, este apartamento reúne localização, funcionalidade e condições comerciais atrativas. Entre em contato e descubra como garantir essa oportunidade.

Se você busca um imóvel que impressiona no primeiro olhar e conquista no primeiro momento… este é simplesmente fora da curva em Itaipava. Exclusividade em Itaipava! Um apartamento que foge do comum e entrega experiência. Destaque absoluto para a varanda gourmet com vista aberta para as montanhas, extremamente ensolarado e integrado ao living com lareira, criando um ambiente sofisticado e acolhedor em todas as estações. Totalmente mobiliado e decorado, pronto para uso imediato, o imóvel conta com ambientes bem distribuídos, acabamento de alto padrão e uma charmosa hidromassagem para momentos de relaxamento com privacidade. Conforto e Sofisticação Sala ampla com lareira, integração com varanda gourmet e excelente iluminação natural. Relaxamento com Estilo Hidromassagem privativa, ambientes climatizados e projeto de interiores impecável. Vista e Qualidade de Vida Vista privilegiada para as montanhas, sol abundante e atmosfera exclusiva de Itaipava. Pronto para Morar ou Rentabilizar Imóvel completo, ideal para uso próprio ou investimento em locação de alto padrão. Agende sua visita agora e descubra pessoalmente cada detalhe. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.

Você já imaginou ter um refúgio em Araras com vista encantadora e localização estratégica? Este flat está em condomínio de alto padrão, consolidado na região, unindo segurança, charme e praticidade. Sala ampla com lareira, integrada à cozinha, ar-condicionado e uma suíte espaçosa e confortável. Imóvel bem conservado, pronto para uso imediato. Flat será vendido todo mobiliado. Uma vaga de garagem. A poucos minutos da BR-040, do centro de Itaipava e de Araras. Ideal para moradia, finais de semana ou investimento seguro na Serra. Agende sua visita e venha conhecer todas as possibilidades de adquirir seu imóvel em condições incríveis.

Excelente oportunidade! No centro de Itaipava, onde o verde encontra a praticidade, está uma casa que não entrega apenas estrutura — entrega estilo de vida. Em um dos condomínios mais bem localizados da região, com acesso rápido à BR-040 e a poucos minutos do comércio, restaurantes e serviços do centrinho. Aqui, a localização joga a seu favor. Enquanto outros enfrentam trânsito para resolver o básico, você está perto de tudo — com o privilégio de viver em meio ao silêncio, ao sol e às montanhas. 1169 m² de terreno | 297 m² de área construída A construção é sólida, espaçosa, bem distribuída e feita para durar. Ambientes generosos, bem iluminados, com acabamentos de qualidade e manutenção em dia — uma casa pensada para oferecer conforto no presente e valorização no futuro. No pavimento principal: Varandão com vista livre e sol o dia inteiro Sala de jantar elegante com lavabo Cozinha ampla com armários embutidos Três quartos com armários sob medida, incluindo uma suíte master com ar-condicionado No pavimento inferior, a área social se destaca: Sala com lareira e mais um varandão aberto para o verde Amplo bar com lavabo, ideal para receber Suíte para hóspedes, dependência completa, lavanderia, depósito, garagem coberta para 2 carros e vaga adicional para visitantes Na parte externa, o convite ao lazer diário: Academia privativa, hidromassagem para 4 pessoas, piscina, sauna úmida, ducha e banheiro Espaço gourmet completo, árvores frutíferas e um terreno com amplitude de sobra Essa casa é mais que um endereço. É um privilégio difícil de repetir — ainda mais neste ponto exato de Itaipava, com estrutura sólida e bem construída em cada detalhe. Entre em contato comigo, Adolfo Simões, e venha conhecer pessoalmente. Agende sua visita e descubra como é viver no centro sem abrir mão da vista, da tranquilidade e da qualidade de construção.

Terreno com 1.067 m² em Areal – Ótima Topografia e Preço Imperdível! Se você procura um terreno com excelente topografia e pronto para construir, essa é a oportunidade perfeita! Com 1.067 m², esse lote oferece uma linda vista e está localizado em um condomínio exclusivo com área de lazer completa. Além disso, a localização é estratégica: próximo à BR-040, garantindo fácil acesso e valorização constante. Tudo isso por um preço imperdível! Infraestrutura Condomínio: Condomínio com piscina, sauna, lago, quadra de tênis, campo de futebol e vôlei, churrasqueira, trilhas, baias para cavalos, pousada, restaurante, sede centenária, local para festas e segurança 24 horas Entre em contato agora e garanta essa oportunidade única!

Flat com Vista para a Natureza em Condomínio Consolidado! Este encantador flat de 44m² combina conforto, praticidade e um toque especial de aconchego, perfeito para quem busca um refúgio em meio à natureza. Localizado em um condomínio consolidado com ampla área de lazer, oferece um estilo de vida tranquilo e repleto de comodidades. O imóvel conta com: sala com lareira, ideal para os dias mais frescos; Cozinha funcional integrada, equipada com armários embutidos e ar-condicionado, banheiro social, quarto amplo com armário embutido, ar-condicionado e acesso a uma charmosa varanda, garagem privativa. Sua localização estratégica, próxima à BR-040 e aos charmosos centros de Araras e Itaipava, alia praticidade e conforto, proporcionando fácil acesso a comércio, gastronomia e serviços. Agende agora mesmo sua visita e descubra o lar perfeito para você!

A casa dos seus sonhos no melhor de Itaipava Encante-se com esta casa térrea, 100% linear, localizada em um condomínio fechado de alto padrão, com segurança total e acesso rápido: a apenas 8 minutos de Itaipava e 6 minutos de Araras, às margens da BR040. Com 400 m² de área construída em um terreno de 1.205 m², a propriedade combina sofisticação e funcionalidade, com uma vista deslumbrante e um jardim iluminado, completo com pergolado e redário. Destaques do imóvel: 4 suítes confortáveis: incluindo uma máster com closet, todas com ar-condicionado Split quente/frio. Sala ampla e moderna: lareira, pé-direito duplo, home cinema e espaço para jantar com mesa para 8 pessoas. Cozinha completa: planejada com eletrodomésticos modernos e equipada com louças e utensílios. Área de lazer incrível: piscina aquecida de borda infinita, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e sauna. A casa está equipada com tecnologia de automação, esquadrias acústicas, iluminação em LED e já vem totalmente mobiliada, pronta para morar. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio de conforto e exclusividade!