Imóveis

Nem sempre o melhor imóvel é o maior. Às vezes, é aquele que entrega exatamente o que faz diferença no dia a dia. Este apartamento, em uma das localizações mais desejadas de Itaipava, combina conforto, praticidade e uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida na Serra. A área social convida a bons momentos: uma ampla sala em dois ambientes, climatizada e integrada a uma varanda ensolarada, perfeita para um café pela manhã ou para receber amigos ao fim da tarde. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. A cozinha conta com armários planejados, excelente aproveitamento de espaço, além de área de serviço independente e banheiro de apoio para funcionários. Outro diferencial importante são as 3 vagas de garagem, oferecendo comodidade para toda a família e visitantes. O condomínio proporciona uma infraestrutura completa, com piscina, sauna, jardins, parquinho infantil, salão de festas, churrasqueira e circuito de segurança, criando um ambiente seguro, agradável e perfeito para viver ou aproveitar os finais de semana. Agende sua visita e conheça pessoalmente um imóvel que reúne localização, conforto e excelente custo-benefício em Itaipava.

Existem imóveis… e existem localizações que simplesmente não aparecem no mercado. Essa é uma oportunidade rara em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade: vista privilegiada, excelente posição e um imóvel com planta ampla, funcional e extremamente confortável para viver ou investir. O apartamento conta com hall de entrada, salão em 2 ambientes, varandão, 1 suíte com armários embutidos e hidromassagem, 2 quartos com armários, banheiro social, ampla cozinha planejada, área de serviço e banheiro de funcionário. Além disso, oferece lazer completo com piscina, sauna, salão de festas, quadra poliesportiva, espaço gourmet e 2 vagas de garagem. Imóveis com essa combinação de localização, estrutura e potencial são cada vez mais difíceis de encontrar. Entre em contato agora e agende sua visita antes que essa oportunidade saia do mercado.

COBERTURA DUPLEX NOVA EM CORRÊAS — SOFISTICAÇÃO, SOL E VISTA IMPACTANTE ENTRE ITAIPAVA E O CENTRO HISTÓRICO Imagine viver em uma cobertura onde cada detalhe foi pensado para unir conforto, elegância e uma vista que valoriza todos os dias. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Entre o Centro Histórico de Petrópolis e Itaipava, com acesso rápido a comércio, serviços e gastronomia — o equilíbrio ideal entre praticidade e qualidade de vida. DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE – 180 m² • Sala ampla em dois ambientes, integrada à varanda • Varanda com vista aberta e excelente incidência solar • 3 quartos, sendo 2 suítes (2 com varanda) • 2 banheiros sociais • Cozinha espaçosa com bancadas em mármore • Área de serviço + banheiro de funcionário DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO • Cobertura duplex nova, pronta para morar • Escada em madeira maciça • Acabamento em gesso (rebaixamento/sanca) • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes • Banheiro externo • Terraço amplo com vista deslumbrante CONDOMÍNIO • Prédio com elevadores • 2 vagas de garagem Um imóvel exclusivo, ensolarado e com excelente aproveitamento de espaço — perfeito para quem valoriza conforto, privacidade e uma vista definitiva. OPORTUNIDADE REAL — AGENDE SUA VISITA AGORA Coberturas com esse padrão e localização têm alta demanda. Entre em contato e conheça de perto.

Se você busca um imóvel com excelente custo-benefício em Samambaia, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Um apartamento pensado para oferecer conforto, praticidade e valorização patrimonial, em um cenário cada vez mais desejado. A planta é funcional e bem distribuída: varanda que proporciona ventilação e iluminação natural, sala em dois ambientes integrada à cozinha — um conceito moderno que valoriza o convívio e a sensação de amplitude. A área íntima conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Área de serviço independente e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado agregam ainda mais praticidade ao dia a dia. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem e está inserido em um condomínio com lazer completo, incluindo piscina, sauna, espaço gourmet, salão de festas e jardins cuidadosamente planejados — um verdadeiro refúgio para momentos de descanso e convivência. Seja para morar com qualidade ou investir com segurança, este apartamento reúne localização, funcionalidade e condições comerciais atrativas. Entre em contato e descubra como garantir essa oportunidade.

Viver bem em Itaipava nunca foi tão acessível. Este apartamento de 44m² entrega exatamente o que o público atual busca: funcionalidade, conforto e uma estrutura completa de lazer, em uma localização estratégica. O imóvel conta com sala em dois ambientes integrada à cozinha com armario planejado, criando um espaço moderno, prático e ideal para o dia a dia ou para receber. A suíte é confortável, com armário embutido,com pré-instalação para ar-condicionado, garantindo praticidade na personalização. Todo o apartamento possui acabamento em porcelanato, proporcionando sofisticação e fácil manutenção. O condomínio eleva o padrão da experiência, oferecendo infraestrutura completa: piscina, saunas seca e a vapor, academia equipada, restaurante, espaço gourmet, elevador e segurança 24 horas. Um verdadeiro conceito de moradia com qualidade de vida e conveniência. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso à BR-040 e proximidade ao centro de Itaipava, facilitando a rotina e valorizando ainda mais o investimento. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, este imóvel reúne liquidez, localização e qualidade em um só produto. Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidades assim em Itaipava têm alta demanda e não permanecem disponíveis por muito tempo.

Imagine viver no cenário mais icônico de Petrópolis, no Centro Histórico, com vista parcial para o Museu Imperial e toda a conveniência ao seu redor. Este apartamento de 72m² é a combinação perfeita entre localização privilegiada, amplitude e potencial de valorização — ideal para moradia ou investimento seguro. O imóvel oferece uma sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber com conforto, além de 2 quartos espaçosos e um escritório ideal para home office. O banheiro social é amplo, enquanto a cozinha com armários garante praticidade no dia a dia. Conta ainda com área de serviço independente e banheiro de funcionário. De frente para a rua principal, o edifício dispõe de portaria 24 horas e 2 elevadores, proporcionando segurança e comodidade. Um imóvel que reúne tradição, localização estratégica e excelente custo-benefício no coração da cidade. Agende sua visita agora — oportunidades assim no Centro Histórico são cada vez mais escassas. Agile Inteligência Imobiliária Resp.: Adolfo Simões CRECI J: 12315 | CRECI F- RJ: 18368 CNPJ: 61.795.650/0001-65 Avaliador Imobiliário www.agileimobiliaria.com.br @agile.imobiliaria WhatsApp: 24 9 9259 8585

Se você busca um imóvel que impressiona no primeiro olhar e conquista no primeiro momento… este é simplesmente fora da curva em Itaipava. Exclusividade em Itaipava! Um apartamento que foge do comum e entrega experiência. Destaque absoluto para a varanda gourmet com vista aberta para as montanhas, extremamente ensolarado e integrado ao living com lareira, criando um ambiente sofisticado e acolhedor em todas as estações. Totalmente mobiliado e decorado, pronto para uso imediato, o imóvel conta com ambientes bem distribuídos, acabamento de alto padrão e uma charmosa hidromassagem para momentos de relaxamento com privacidade. Conforto e Sofisticação Sala ampla com lareira, integração com varanda gourmet e excelente iluminação natural. Relaxamento com Estilo Hidromassagem privativa, ambientes climatizados e projeto de interiores impecável. Vista e Qualidade de Vida Vista privilegiada para as montanhas, sol abundante e atmosfera exclusiva de Itaipava. Pronto para Morar ou Rentabilizar Imóvel completo, ideal para uso próprio ou investimento em locação de alto padrão. Agende sua visita agora e descubra pessoalmente cada detalhe. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.

Existem imóveis que chamam atenção pelo luxo. Outros, pela localização. Este se destaca pelo conjunto completo e pelo preço de ocasião. Com 120m² inteligentemente distribuídos, o apartamento oferece varanda integrada ao espaço garden, sala ampla em dois ambientes, lavabo, quatro quartos — sendo uma suíte com closet, além de cozinha funcional equipada com armários, forno e cooktop. A área de serviço, o prédio conta com elevador e a garagem oferece duas vagas cobertas e uma descoberta. O verdadeiro diferencial está no condomínio, pensado para quem valoriza qualidade de vida: piscina, sauna, área gourmet, salão de festas, espaço kids, além de uma área de reserva ambiental com trilha ecológica e pequena cachoeira, criando um cenário raro em Itaipava. Para completar, mercadinho de autoatendimento que traz praticidade ao dia a dia. Um imóvel ideal para morar bem, investir com segurança ou ter um refúgio na serra, com excelente custo-benefício e alta liquidez. Entre em contato e agende sua visita. Oportunidades assim são raras e disputadas.

Oportunidade imperdível: Apartamento duplex à venda em Corrêas! Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é perfeito para você! Situado em uma rua tranquila de Corrêas, ele oferece uma vista deslumbrante para as montanhas, proporcionando paz e beleza ao seu dia a dia. Com 60 m² bem distribuídos, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes, ideais para descanso e privacidade, sala ampla para momentos de convivência e lazer, cozinha prática e funcional, 2 banheiros, garantindo mais conforto para você e sua família, 1 vaga de estacionamento, oferecendo segurança e comodidade. O valor é extremamente atrativo, perfeito para quem não quer perder uma oportunidade única de investir ou morar bem!

Bem-vindo(a) ao seu futuro lar! Este apartamento cobertura duplex em Nogueira é simplesmente incrível! Com uma sala em dois ambientes, você poderá receber seus amigos e familiares com muito conforto. A varanda é o lugar perfeito para relaxar e apreciar a bela vista da região. O imóvel conta com 2 quartos, sendo um suíte, ambos com armários embutidos. O banheiro social é amplo e muito bem iluminado. A cozinha também possui armários embutidos. A área de serviço é espaçosa e funcional, e ainda conta com um banheiro de funcionário. No segundo piso, você irá se surpreender com a ampla sala, que oferece uma vista deslumbrante para a região. O banheiro social é muito bem localizado e prático para receber visitas. A suíte possui ar condicionado e armários embutidos, e é o local perfeito para você descansar após um dia cansativo de trabalho. O varandão com churrasqueira, ducha e balcão de serviço é o local ideal para você reunir seus amigos e familiares e aproveitar momentos incríveis juntos, tudo em 190 m² de área útil, enquanto admira a vista para várias áreas de Nogueira. São duas vagas de garagem. A localização deste apartamento é simplesmente perfeita! Ele fica próximo ao centro de Nogueira, a apenas 5 minutos de Itaipava e da BR 040. Além disso, o condomínio conta com jardins, parquinho, academia, espaço gourmet, piscina, sauna a vapor (com sala de repouso e duchas), portaria 24 horas e circuito de segurança, oferecendo o máximo de segurança e conforto para você e sua família. Não perca a chance de morar em um dos locais mais desejados de Nogueira! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esta incrível cobertura duplex!