Imóveis

Existem imóveis… e existem localizações que simplesmente não aparecem no mercado. Essa é uma oportunidade rara em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade: vista privilegiada, excelente posição e um imóvel com planta ampla, funcional e extremamente confortável para viver ou investir. O apartamento conta com hall de entrada, salão em 2 ambientes, varandão, 1 suíte com armários embutidos e hidromassagem, 2 quartos com armários, banheiro social, ampla cozinha planejada, área de serviço e banheiro de funcionário. Além disso, oferece lazer completo com piscina, sauna, salão de festas, quadra poliesportiva, espaço gourmet e 2 vagas de garagem. Imóveis com essa combinação de localização, estrutura e potencial são cada vez mais difíceis de encontrar. Entre em contato agora e agende sua visita antes que essa oportunidade saia do mercado.

COBERTURA DUPLEX NOVA EM CORRÊAS — SOFISTICAÇÃO, SOL E VISTA IMPACTANTE ENTRE ITAIPAVA E O CENTRO HISTÓRICO Imagine viver em uma cobertura onde cada detalhe foi pensado para unir conforto, elegância e uma vista que valoriza todos os dias. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Entre o Centro Histórico de Petrópolis e Itaipava, com acesso rápido a comércio, serviços e gastronomia — o equilíbrio ideal entre praticidade e qualidade de vida. DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE – 180 m² • Sala ampla em dois ambientes, integrada à varanda • Varanda com vista aberta e excelente incidência solar • 3 quartos, sendo 2 suítes (2 com varanda) • 2 banheiros sociais • Cozinha espaçosa com bancadas em mármore • Área de serviço + banheiro de funcionário DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO • Cobertura duplex nova, pronta para morar • Escada em madeira maciça • Acabamento em gesso (rebaixamento/sanca) • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes • Banheiro externo • Terraço amplo com vista deslumbrante CONDOMÍNIO • Prédio com elevadores • 2 vagas de garagem Um imóvel exclusivo, ensolarado e com excelente aproveitamento de espaço — perfeito para quem valoriza conforto, privacidade e uma vista definitiva. OPORTUNIDADE REAL — AGENDE SUA VISITA AGORA Coberturas com esse padrão e localização têm alta demanda. Entre em contato e conheça de perto.

Se você busca um imóvel com excelente custo-benefício em Samambaia, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Um apartamento pensado para oferecer conforto, praticidade e valorização patrimonial, em um cenário cada vez mais desejado. A planta é funcional e bem distribuída: varanda que proporciona ventilação e iluminação natural, sala em dois ambientes integrada à cozinha — um conceito moderno que valoriza o convívio e a sensação de amplitude. A área íntima conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Área de serviço independente e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado agregam ainda mais praticidade ao dia a dia. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem e está inserido em um condomínio com lazer completo, incluindo piscina, sauna, espaço gourmet, salão de festas e jardins cuidadosamente planejados — um verdadeiro refúgio para momentos de descanso e convivência. Seja para morar com qualidade ou investir com segurança, este apartamento reúne localização, funcionalidade e condições comerciais atrativas. Entre em contato e descubra como garantir essa oportunidade.

Viver bem em Itaipava nunca foi tão acessível. Este apartamento de 44m² entrega exatamente o que o público atual busca: funcionalidade, conforto e uma estrutura completa de lazer, em uma localização estratégica. O imóvel conta com sala em dois ambientes integrada à cozinha com armario planejado, criando um espaço moderno, prático e ideal para o dia a dia ou para receber. A suíte é confortável, com armário embutido,com pré-instalação para ar-condicionado, garantindo praticidade na personalização. Todo o apartamento possui acabamento em porcelanato, proporcionando sofisticação e fácil manutenção. O condomínio eleva o padrão da experiência, oferecendo infraestrutura completa: piscina, saunas seca e a vapor, academia equipada, restaurante, espaço gourmet, elevador e segurança 24 horas. Um verdadeiro conceito de moradia com qualidade de vida e conveniência. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso à BR-040 e proximidade ao centro de Itaipava, facilitando a rotina e valorizando ainda mais o investimento. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, este imóvel reúne liquidez, localização e qualidade em um só produto. Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidades assim em Itaipava têm alta demanda e não permanecem disponíveis por muito tempo.

Imagine viver no cenário mais icônico de Petrópolis, no Centro Histórico, com vista parcial para o Museu Imperial e toda a conveniência ao seu redor. Este apartamento de 72m² é a combinação perfeita entre localização privilegiada, amplitude e potencial de valorização — ideal para moradia ou investimento seguro. O imóvel oferece uma sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber com conforto, além de 2 quartos espaçosos e um escritório ideal para home office. O banheiro social é amplo, enquanto a cozinha com armários garante praticidade no dia a dia. Conta ainda com área de serviço independente e banheiro de funcionário. De frente para a rua principal, o edifício dispõe de portaria 24 horas e 2 elevadores, proporcionando segurança e comodidade. Um imóvel que reúne tradição, localização estratégica e excelente custo-benefício no coração da cidade. Agende sua visita agora — oportunidades assim no Centro Histórico são cada vez mais escassas. Agile Inteligência Imobiliária Resp.: Adolfo Simões CRECI J: 12315 | CRECI F- RJ: 18368 CNPJ: 61.795.650/0001-65 Avaliador Imobiliário www.agileimobiliaria.com.br @agile.imobiliaria WhatsApp: 24 9 9259 8585

Uma oportunidade rara em Samambaia para quem busca morar bem, com qualidade de vida, segurança e excelente custo-benefício. Este apartamento reúne tudo o que um comprador exigente procura: localização privilegiada, condomínio estruturado e um imóvel pronto para uso imediato. Com ótima incidência de sol e vista agradável para a mata, o imóvel proporciona um ambiente acolhedor e silencioso, ideal para quem valoriza tranquilidade no dia a dia. A planta é funcional e bem distribuída em aproximadamente 64m², composta por sala ampla, perfeita para dois ambientes, cozinha espaçosa e bem iluminada com armários planejados, além de área de serviço independente. São 2 quartos confortáveis e 2 banheiros, atendendo com praticidade tanto moradores quanto visitas. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: espaço gourmet, salão de festas e jogos, sauna, hidromassagem e campo de futebol, além de portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. Um imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente relação custo-benefício. Entre em contato e agende sua visita. Essa oportunidade pode não estar disponível amanhã.

Se você busca um imóvel que impressiona no primeiro olhar e conquista no primeiro momento… este é simplesmente fora da curva em Itaipava. Exclusividade em Itaipava! Um apartamento que foge do comum e entrega experiência. Destaque absoluto para a varanda gourmet com vista aberta para as montanhas, extremamente ensolarado e integrado ao living com lareira, criando um ambiente sofisticado e acolhedor em todas as estações. Totalmente mobiliado e decorado, pronto para uso imediato, o imóvel conta com ambientes bem distribuídos, acabamento de alto padrão e uma charmosa hidromassagem para momentos de relaxamento com privacidade. Conforto e Sofisticação Sala ampla com lareira, integração com varanda gourmet e excelente iluminação natural. Relaxamento com Estilo Hidromassagem privativa, ambientes climatizados e projeto de interiores impecável. Vista e Qualidade de Vida Vista privilegiada para as montanhas, sol abundante e atmosfera exclusiva de Itaipava. Pronto para Morar ou Rentabilizar Imóvel completo, ideal para uso próprio ou investimento em locação de alto padrão. Agende sua visita agora e descubra pessoalmente cada detalhe. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.

Existem imóveis que chamam atenção pelo luxo. Outros, pela localização. Este se destaca pelo conjunto completo e pelo preço de ocasião. Com 120m² inteligentemente distribuídos, o apartamento oferece varanda integrada ao espaço garden, sala ampla em dois ambientes, lavabo, quatro quartos — sendo uma suíte com closet, além de cozinha funcional equipada com armários, forno e cooktop. A área de serviço, o prédio conta com elevador e a garagem oferece duas vagas cobertas e uma descoberta. O verdadeiro diferencial está no condomínio, pensado para quem valoriza qualidade de vida: piscina, sauna, área gourmet, salão de festas, espaço kids, além de uma área de reserva ambiental com trilha ecológica e pequena cachoeira, criando um cenário raro em Itaipava. Para completar, mercadinho de autoatendimento que traz praticidade ao dia a dia. Um imóvel ideal para morar bem, investir com segurança ou ter um refúgio na serra, com excelente custo-benefício e alta liquidez. Entre em contato e agende sua visita. Oportunidades assim são raras e disputadas.

A escolha certa em Itaipava – conforto, estilo e localização Sabe aquele imóvel que surpreende logo na entrada? Esse apartamento em Itaipava é exatamente assim. Totalmente reformado, com acabamentos de bom gosto e decoração acolhedora, ele oferece 72 m² muito bem distribuídos. A sala em dois ambientes se conecta a um varandão fechado, criando um espaço perfeito para receber, relaxar ou simplesmente apreciar a vista em qualquer época do ano. A cozinha integrada com armários sob medida amplia o ambiente e valoriza a convivência. São duas suítes completas, ambas com armários planejados e ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece vaga de garagem, área de lazer e localização estratégica: a poucos minutos do centrinho de Itaipava e com fácil acesso à BR-040. Pronto para morar ou investir com segurança, gerando alta rentabilidade! Conforto, funcionalidade e uma atmosfera acolhedora em um dos endereços mais valorizados da serra. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento que vai conquistar você nos detalhes.

Oportunidade imperdível: Apartamento duplex à venda em Corrêas! Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é perfeito para você! Situado em uma rua tranquila de Corrêas, ele oferece uma vista deslumbrante para as montanhas, proporcionando paz e beleza ao seu dia a dia. Com 60 m² bem distribuídos, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes, ideais para descanso e privacidade, sala ampla para momentos de convivência e lazer, cozinha prática e funcional, 2 banheiros, garantindo mais conforto para você e sua família, 1 vaga de estacionamento, oferecendo segurança e comodidade. O valor é extremamente atrativo, perfeito para quem não quer perder uma oportunidade única de investir ou morar bem!

No coração do Centro Histórico de Petrópolis, um tesouro espera por você. Este apartamento excepcional oferece uma vista deslumbrante do varandão, onde cada pôr do sol é uma obra de arte. Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares para momentos memoráveis. Os 3 quartos, incluindo uma suíte, proporcionam o conforto que você merece, enquanto o banheiro social e a dependência de funcionário garantem praticidade. A cozinha, com seus armários embutidos, é um convite aos chefs de plantão, e a vaga de garagem oferece segurança e comodidade. Impecavelmente conservado, este apartamento é uma verdadeira joia. E para tornar sua mudança ainda mais fácil, estamos abertos a propostas na mobília. Não deixe escapar esta oportunidade única. Agende já sua visita e venha se encantar com seu futuro lar. Contate Adolfo Simões, seu corretor de confiança, através do WhatsApp 24 99259 8585 ou visite nosso site em www.adolfosimoes.com.br.

Bem-vindo(a) ao seu futuro lar! Este apartamento cobertura duplex em Nogueira é simplesmente incrível! Com uma sala em dois ambientes, você poderá receber seus amigos e familiares com muito conforto. A varanda é o lugar perfeito para relaxar e apreciar a bela vista da região. O imóvel conta com 2 quartos, sendo um suíte, ambos com armários embutidos. O banheiro social é amplo e muito bem iluminado. A cozinha também possui armários embutidos. A área de serviço é espaçosa e funcional, e ainda conta com um banheiro de funcionário. No segundo piso, você irá se surpreender com a ampla sala, que oferece uma vista deslumbrante para a região. O banheiro social é muito bem localizado e prático para receber visitas. A suíte possui ar condicionado e armários embutidos, e é o local perfeito para você descansar após um dia cansativo de trabalho. O varandão com churrasqueira, ducha e balcão de serviço é o local ideal para você reunir seus amigos e familiares e aproveitar momentos incríveis juntos, tudo em 190 m² de área útil, enquanto admira a vista para várias áreas de Nogueira. São duas vagas de garagem. A localização deste apartamento é simplesmente perfeita! Ele fica próximo ao centro de Nogueira, a apenas 5 minutos de Itaipava e da BR 040. Além disso, o condomínio conta com jardins, parquinho, academia, espaço gourmet, piscina, sauna a vapor (com sala de repouso e duchas), portaria 24 horas e circuito de segurança, oferecendo o máximo de segurança e conforto para você e sua família. Não perca a chance de morar em um dos locais mais desejados de Nogueira! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esta incrível cobertura duplex!